Всі власники квартир є співвласниками багатоквартирних будинків, у яких ці квартири розташовані. Це означає – всі вони разом володіють будівлею як цілісністю (несучі конструкції, дах, трубопроводи, ліфти тощо). Адже майно – це не "повітря між стінами", а цілком матеріальні речі. Співвласники зобов'язані утримувати своє майно, яке без піклування швидко стане непридатним до життя. А оскільки власність – спільна, рішення відносно неї приймаються колективно.

Детальніше: http://legalans.com/articles/society/6659-yak-znayti-vlasnika-budinku-abo-kvartiri.html